Informacja Zarządu SM „Czuby” o posiedzeniach w dniach 14, 28 maja 2024 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 14, 28 maja 2024 r. Zarząd Spółdzielni prowadził:

 

I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r.
(tj.. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)
– wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm
-wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm,
– skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.

 

II. Podjął uchwały, wydal zarządzenia w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
– wyboru członka związanego ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu,

 

III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania dodatkowych robót:
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki”, zlecenia z firmą VENTA wykonanie modernizacji instalacji domofonowej
   w postaci wymiany istniejących urządzeń domofonowych na cyfrowe w nieruchomości przy ul. Dziewanny 5.
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia z firmą VENTA wykonanie modernizacji instalacji domofonowej
   w postaci wymiany istniejących urządzeń domofonowych na cyfrowe w nieruchomości przy ul. Sasankowej 3 i 5.
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia z firmą VENTA wolnej ręki na wykonanie modernizacji instalacji domofonowej w postaci wymiany istniejących urządzeń domofonowych na cyfrowe w nieruchomości przy
   ul. Różanej 7.
2. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
   – przedłużenie umowy na dzierżawę z firmą Jeronimo Polska S.A. terenu w Osiedlu „Błonie”. Umowy
   obowiązującej do dnia 31 maja 2024 roku obejmującej teren o powierzchni 1199.0 m²
   (działka 14/13 opow. 764,0 nr oraz część działki 14/14 o pow. 435,0 m²) przy ulicy Hetmańskiej, przy pawilonie Biedronka.
3. Skierowania wniosków
   – do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże.
4. Inne wnioski dot.
   – wprowadzenia od dnia 1.06.2024 r. do opłaty eksploatacyjnych składnika „sprzątania klatek schodowych”
   w mieszkaniach budynku przy ulicy Radości 1 – III klatka w osiedlu „Skarpa”
   – rozszerzenia od 01.06.2024r zakresu sprzątania przez z firmę SG DOM mieszkań budynku przy ulicy Kawaleryjskiej 4 III kl.
   – podpisanie umowy handlowej z najemcą prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą T&T Trading na najem urządzenia kopertującego HEFTER FPi2000.
   – zakupu dla pracowników wody w pojedynczych butelkach o pojemności 1,5 litra w ilości 6 sztuk na pracownika.
   – wyrażenia zgody na przeprowadzenie akcji promocyjnej związanej z propagowaniem zdrowego stylu życia przez najemcę lokalu użytkowego przy ul. Kaczeńcowej 5/2a.
   Akcja miałaby odbywać się w terminie od czerwca do sierpnia 2024 r.
   – rozwiązania umowy z firmą SG DOM S.C, oraz zmniejszenia od 01.06.2024 r. zakresu sprzątania o III kl. schodową w budynku przy ul. Różanej 17 w osiedlu Ruta,
   – zmniejszenia zakresu sprzątania od 01.06.2024 r. przez firmę SG DOM 5.C, mieszkań nr 13,14,15 w budynku
   ul. Dziewanny 15 oraz na nienaliczania opłat za sprzątanie w związku z niewyrażeniem zgody na sprzątanie.
   – na podłączenia instalacji domofonowej w mieszkaniu przy ul. Kaczeńcowa 10 i wprowadzenie dodatkowego składnika czynszowego „konserwacja instalacji domofonowej”.

 

IV. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot.
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat,
– zwrotu nadpłaty figurującej na koncie opłat eksploatacyjnych,
– umorzenia postępowania egzekucyjnego,
– zmianę wysokości zaliczki na CO,
– zwrotu mylnie dokonanej wpłaty,
– odstąpienia o egzekucji kosztów sądowych.

 

V. Inne działania.
Zgodnie z § 75 Statutu Spółdzielni Zarząd zwołał Walne Zgromadzenie członków SM „Czuby” w Lublinie przeprowadzane
w 21 częściach, w terminie od 31.05.2024 r. do 28.06.2024 r. Ustalił harmonogram zebrań, porządek obrad, umieszczając
w nim projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw zgłoszone przez członków SM „Czuby”. Wyznaczył miejsce odbycia poszczególnych części WZ we wskazanych przez mieszkańców salach.

Zarząd Spółdzielni